Продолжаем знакомить наших читателей с наиболее распространенными ошибками, совершаемыми при строительстве загородного дома. На этот раз речь пойдет о тепло- и гидроизоляции и об электрике.
Даже если стены ровные, а фундамент надежный, не стоит думать, что основные работы по строительству загородного дома закончены. Не время расслабляться! Теперь надо обеспечить дом теплом и электричеством, создать комфортный для проживания микроклимат. Учимся на чужих ошибках, если строим сами, и контролируем ситуацию, если строят подрядчики.
Рис. 1. Ошибка в гидроизоляции цоколя
Талые воды не только снаружи вашего дома, но и внутри? Или фундамент треснул от того, что набрал много влаги? Ошибки такие: цоколь построен ниже уровня предполагаемой ватерлинии при таянии снега; нет отмостки или ее давно не ремонтировали; неправильная подушка для отмостки (песок и щебень не задерживают влагу, надо использовать хорошо утрамбованную глину, а в почвах с повышенной влажностью хорошо бы еще и отгородить основание слоем кирпичной кладки).
При защите несущих стен от капиллярной влаги используют горизонтальную гидроизоляцию рулонными материалами (гидростеклоизол, рубероид, пергамин; цена: $1,5-200 за 1 рулон) — это правильно. Но класть ее в один слой — плохо, надо в два: между цоколем и стеной и между фундаментом и цоколем.
В деревянном доме сгнил нижний обвязочный пояс? Надо было уложить под стены деревянные прокладки, пропитанные маслом и обернутые тем же рубероидом — тогда менять пришлось бы только эти подгнившие прокладки, а не весь пояс.
На внешних сторонах стен появились высолы и плесень? Забыли намазать гидрофобизаторами. Для дерева: Fintex Woodtex Akva, ГСК-1, Аквасил ($1,5-16 за 1 кг). Для камня, кирпича и бетона: Максибетон, Типром, Неогард ($5,5-20 за 1 кг).
При планировке размещения теплоизоляции надо помнить не только о фундаменте, фасаде и кровле, но и о плитах перекрытия и перемычках (особенно бетонных) в дверных и оконных проемах. Иначе там появятся «мостики холода». Они же появятся, если крепить теплоизоляцию соединениями из материалов с высокой теплопроводностью. Запомните:
Еще одна ошибка — использование одного типа утеплителя для всей постройки. Для кровли и стен нужно брать более легкие материалы, чтобы не утяжелять конструкцию (плотность утеплителя для кровли должна быть не выше 250 кг/куб. м), а для фундамента — более жесткие и не подверженные водопроницаемости.
Где купить изоляционные материалы: 1, 2, 3, 4, 5.
Ноги жильцов и мебель постоянно цепляют провода, повреждая их покрытие и даже разрывая их? Ошибкой здесь является обилие перепутанных проводов и разветвителей в результате непродуманной электросети, отсутствия плана разводки. Каждую розетку, выключатель и линии, по которым пойдут электропровода надо предусмотреть в плане. Не скупитесь на розетки и не перегружайте дом тройниками: для каждого постоянно работающего прибора в комнате используйте отдельную розетку плюс одну свободную рядом. Активно используйте кабель-каналы и не забывайте про устройства защитного отключения.
Частые короткие замыкания, перегрузка в сети, поломка электроприборов и поражения домочадцев током — все это может быть следствием использования проводов недостаточного сечения жилы. По нормативам оно должно быть не менее 2,5 мм, но профессионалы советуют все 5 мм. При этом нельзя смешивать осветительные провода и провода для бытовых приборов, так как они должны иметь разное сечение. И да, заземляйтесь!
Еще одна причина — ненадлежащая мощность системы электроснабжения. Надо заранее произвести расчет потребляемой электроэнергии дома в соответствии с его площадью, временами года, имеющимся и планируемыми бытовыми приборами (от привода жалюзи до охранной сигнализации), силовым оборудованием, освещением. Результаты этих расчетов нужно округлить в большую сторону. накинув 15-20 кВт.
Не смешивайте низковольтные и высоковольтные провода в одной монтажной коробке. Компьютерные, телефонные и телевизионные кабели должны быть проложены отдельно от основной электропроводки. Во-первых, не будет наводок на аппаратуру, ухудшающих ее работу, а во-вторых, не будет риска, что высокое напряжение пробьет на слаботочный кабель, последствия чего могут быть самыми печальными.
Пожалуй, в этому пункте, как нигде, будет уместно сказать: доверьте электрику дома профессионалам! Компании, производящие расчет мощности и другие манипуляции по электроснабжению загородных домов: 1, 2, 3, 4.
Предыдущие статьи серии
Ошибки при строительстве дома. Часть 1: Земля (геологические изыскания, скважина под коттеджем, планировка участка); Проектирование (документация, смета, разметка).
Ошибки при строительстве дома. Часть 2: Фундамент (грунтовое основание, конструкция, цоколь, материалы, усадка); Стены (толщина, несущая способность и швы, выравнивание).
Ошибки при строительстве дома. Часть 3: Проемы для дверей и окон; Лестницы и ступени; Кровля.