Комфорт и уют в современном доме обеспечивает целый комплекс технических устройств, работающих автономно или включенных в общие инженерные сети. Соответственно, при строительстве дома необходимо запроектировать и реализовать ряд инженерно-технических решений по прокладке коммуникаций, монтажу и подключению оборудования. Для подключения к сетям общего пользования требуется получить разрешение, то есть подготовить техническую документацию и провести согласование.
К инженерным сетям или системам инженерно-технического обеспечения дома относится:
- электроснабжение, обеспечивающее подключение домашних объектов и уличного освещения и других объектов на придомовом участке; для загородного дома необходимо, пожалуй, предусмотреть возможность автономного аварийного питания, типа генератора или аварийной сети на основе АКБ;
- система отопления;
- водоснабжение и водоотведение;
- газоснабжение;
- системы вентиляции и кондиционирования;
- структурированные кабельные сети; сегодня принято называть это так, включают в себя телефонную проводку, интернет-волокно, подключение спутниковых антенн и кабельного телевидения и другие решения;
- охранная и пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения, контроля доступа, датчики освещения;
- системы автоматического открытия въездных и гаражных ворот.
Не все эти решения применяются одновременно в каждом доме, но каждое из них требует привлечения компетентных специалистов. Работы по прокладке и оборудованию инженерных сетей выполняются специализированными компаниями. Эта сфера регулируется большим количеством различных технических условий, которые необходимо соблюдать.
Основные работы по обустройству систем инженерно-технического обеспечения проводятся после завершения строительных работ, перед отделкой помещений; при строительстве необходимо предусмотреть технологические отверстия в стенах и перекрытиях для прокладки инженерных сетей.
Для инженерных сетей «железно» действует правило — чем больше внимания уделишь им на стадии подготовки, тем меньше проблем с последующей эксплуатацией. И их надежное функционирование напрямую связано с безопасностью жизнедеятельности.
На сегодняшний день доступны как простые решения, в том числе по автономному обеспечению, так и комплексные, претендующие на звание «умный дом». Проблема выбора здесь — подобрать оптимальный вариант, учитывающий стоимость последующей эксплуатации дома. Которая от инженерных сетей зависит напрямую.